各位媒体朋友们：  

大家好！根据市政府安排，今天我局召开无为市城镇老旧小区改造新闻发布会，旨在通过新闻媒体让广大群众提高对我市老旧小区改造的知晓率和参与率。

首先，非常感谢媒体朋友参加今天的新闻发布会，同时也感谢大家一直以来对住建工作的支持和理解，特别是对城镇老旧小区改造工作的关心和关注。

城镇老旧小区改造是当前党中央、国务院部署的一项重大民生工程。“十四五”以来，我市认真贯彻落实党中央国务院、省委省政府和芜湖市委市政府的决策部署，牢牢抓住让人民群众安居这个基点，将城镇老旧小区改造列为政府重要民生实事，扎实推进老旧小区改造工作。截至2023年底，我市已实施157个小区、241万平方米改造工作，超2.5万户老旧小区居民居住环境得到改善。2024年我市城镇老旧小区改造计划43个，改造总建筑面积约81.25万平方米，235栋，涉及户数8157户。为扎实做好2024年老旧小区改造工作，我市将主要从以下几方面发力。

一、明确各方职责

（一）专班职责。2024年城镇老旧小区改造工作由无城镇牵头组建分标段工作专班，住建局、城管局、经信局派驻人员进驻专班，明确各自职责，驻点推进项目设计、建设和群众诉求化解。

（二）部门职责。住建局作为项目建设单位负责项目实施，无城镇负责违建摸排和上报；城管局负责违章建筑案件办理及设施拆除工作，牵头沿街店招改造工作落实，并负责对改造小区垃圾分类设施建设的指导和验收，无城镇及相关部门配合；经信局负责老旧小区弱电单位改造监督管理，弱电单位具体负责改造实施。

（三）专营单位职责。改造工作涉及供水、供电、燃气、弱电和非机动车棚安装，将分别由水投、供电、中燃、弱电运营商和城投同步设计同步施工。

二、完善配套设施

（一）改造内容。2024年小区改造内容分为基础类、完善类、提升类三大类，对供水、排水、供电、弱电、道路、供气、消防、安防、垃圾分类、通信等市政配套基础设施，小区内建筑物屋面、外墙、楼梯等公共部位以及养老、文化、教育、卫生、托育、体育、快递、社会治安等公共服务设施进行改造。同时拆除违法建筑设施，整治小区及周边绿化，改造提升小区建筑节能、照明、适老设施、无障碍设施、停车库（场）、非机动车及汽车充电设施等。

（二）提升类改造。根据小区现状和周边环境，计划将无仓路西侧区域、金塔路北圃山庄段、南门城门口、南门转盘西北角和零碑区域等沿街路段外立面进行提升改造，计划将应急局对面姚湾小区北面等区域环境整体提升。建筑立面改造注重沿街整体形象的打造，突出不同城区（或社区）的建筑外立面风格与特色，立面设计应以尊重建筑原有功能为出发点。立面装饰一般通过清洗外墙、立面粉刷或贴面处理，宜优先采用原有色调，保证小区外墙与沿街建筑整体风格统一和谐，提高老旧小区环境品质。

三、引导居民参与

（一）坚持居民参与。在确定方案方面，要求各城镇老旧小区改造方案面向所有住户进行公示、并收集意见进行优化；在过程监管方面，邀请属地社区与居民参与，对项目改造质量、改造内容、改造工期进行全过程监督；在后期改造效果方面，由小区居民参与满意度评价，改造效果如何，居民具有评价权。

（二）化解居民诉求。在城镇老旧小区改造前，成立信访诉求化解小组，畅通老旧小区改造项目投诉举报渠道，积极帮助居民化解问题，减少居民在项目建设中产生的矛盾，确保群众诉求表达及监督权。

（三）鼓励居民出资。在项目实施前期宣传和征求意见时，积极引导居民出资参与改造，通过直接出资和使用（补建、续筹）住宅专项维修资金等方式落实，同时鼓励居民结合小区改造进行户内更新改造。

谢谢大家！